Eigentümer: Immobilie anbieten & verkaufen
Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie sind vielfältig – ebenso wie die Aufgaben, die im Zusammenhang mit dem Hausverkauf anfallen. Um sich Zeit und Mühe zu sparen, sollten Eigentümer einen kompetenten Immobilienmakler beauftragen, der sich um die gesamte Abwicklung des Hausverkaufs kümmert – von der Wertermittlung über die Suche nach Interessenten bis zum Vertragsabschluss. Dank langjähriger Erfahrung und umfassender Expertise können wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in und um Bad Säckingen kompetent beraten und unterstützen.
Hausverkauf – darauf gilt es zu achten!
Die eigene Immobilie “unter Wert” verkaufen? Erforderliche Unterlagen für den Hausverkauf vergessen? Keine Zeit für Besichtigungstermine? Von Anfang an einen erfahrenen Immobilienmakler an der Seite zu haben, lohnt sich insbesondere, um Fehler oder mögliche finanzielle Risiken beim Hausverkauf zu vermeiden. Darüber hinaus übernimmt ein professionelles Immobilienbüro alle wichtigen Aufgaben und unterstützt mit einer gezielten Vermarktung bei der Suche nach einem geeigneten Käufer. Für Eigentümer ist es oftmals schwierig, den genauen Überblick zu behalten, alle Unterlagen zu prüfen oder zeitlich für alle Interessenten verfügbar zu sein.
Unser Leistungsangebot für Eigentümer
Wenngleich Kosten für die Beauftragung eines Immobilienmaklers anfallen: Mit einem Maklerbüro an der Seite müssen Sie sich um nichts kümmern. So können Sie sich vollständig auf Privatleben und Beruf konzentrieren – denn den gesamten Immobilienverkauf übernehmen wir für Sie!
Vorbereitung
Einer der wichtigsten Punkte beim Hausverkauf ist eine realistische Wertermittlung, damit Sie Ihre Immobilie nicht unter dem aktuellen Marktwert verkaufen. Verschiedene Optimierungsmaßnahmen können nicht nur den Marktwert steigern, sondern ebenso wie eine gute Präsentation der Immobilie mit allen wichtigen Unterlagen (z.B. Gebäudeenergieausweis) und Daten das Interesse potenzieller Käufer wecken.
Vermarktung
Ein Hausverkauf kann durchaus stressig werden: Kontaktaufnahmen durch Interessenten müssen bearbeitet, Termine vereinbart und Besichtigungen durchgeführt werden. Zudem müssen Informationen über potenzielle Käufer eingeholt und Kaufpreise verhandelt werden. Mit uns als Ihrem Immobilienmakler sind Sie über alle wichtigen Punkte der Vermarktung informiert, müssen sich aber nicht um organisatorische Dinge kümmern.
Verkauf & Vertragsabschluss
Ein Immobilienmakler übernimmt für Sie die Verhandlungen mit dem Käufer, setzen einen Kaufvertrag mit allen Details auf und arrangiert auch alles Notwendige für die Beglaubigung des Kaufvertrags beim Notar. Nach der Übertragung im Grundbuch durch den Notar, der Überweisung des Kaufpreises an den Verkäufer sowie der Begleichung aller übrigen anfallenden Kosten (z.B. Maklergebühr, Kapitalertragssteuer) ist der Immobilienverkauf abgeschlossen.
Ihr Immobilienmakler in und um Bad Säckingen
Seit vielen Jahren sind wir als Immobilienbüro an vielen Standorten in und um Bad Säckingen tätig und kennen den Immobilienmarkt in dieser Region sehr gut. Wenn wir für Sie die Kaufabwicklung Ihrer Immobilie übernehmen, können wir diese direkt geeigneten Interessenten anbieten und damit einen schnellen Verkaufserfolg begünstigen. Wir holen alle erforderlichen Informationen, Daten und Unterlagen ein, erstellen ein hochwertiges Exposé, verhandeln nach Absprache mit Interessenten und übernehmen darüber hinaus alle wichtigen Aufgaben. Mit uns haben Sie einen kompetenten Immobilienmakler an der Seite.
Neues Zuhause gesucht?
Möchten Sie sich zum Beispiel von einem Einfamilienhaus verkleinern, weil etwa die Kinder erwachsen und ausgezogen sind, und suchen nach dem Hausverkauf eine kleinere Immobilie oder eine Wohnung? Gerne beraten und begleiten wir Sie im Anschluss an den Immobilienverkauf bei der Suche nach einem neuen passenden Zuhause im schönen Bad Säckingen. Unser Portfolio an attraktiven Wohnungen und Häusern umfasst exklusive Angebote für die Kurstadt sowie die umliegenden Ortschaften (+ 30 km Umkreis). Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und beantworten gerne alle Fragen rund um unsere Leistungen als Immobilienmakler und den Hausverkauf.