Schönes Mehrfamilienhaus in Rheinfelden-Riedmatt zu verkaufen!

Beschreibung

Wir bieten hier, im Alleinauftrag, ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen an.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei 3-Zimmer-Wohnungen, mit jeweils ca. 74,00 - 86,00 m² und drei 2-Zimmer-Wohnungen, mit jeweils 52,00 - 65,00 m².
Im Preis sind 6 Einzelgaragen und 3 Autostellplätze inklusive.
Das Objekt weist eine Gesamtwohnfläche von 428,00 m² und eine Grundstücksfläche von 920,00 m² auf.
Das Haus ist sehr gepflegt, die Bäder und Küchen sind auf dem neusten Stand.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.200 € / Monat, Netto-Miete.

Ausstattung

Die Bäder und Küchen sind auf dem neustem Stand.

Lage

Makro Lage:
Als Große Kreisstadt mit rund 33.000 Einwohnern ist Rheinfelden (Baden) ein attraktiver Standort zum Wohnen und Arbeiten. Rheinfelden (Baden) gilt als grüne Stadt, die durch die besondere Lage im Dreiländereck und die schöne Landschaft besticht. Sie ist Zuzugskommune und profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik im Großraum Basel und der Nordwest-Schweiz.

Es gibt eine gut ausgebaute Kleinkinderbetreuung, ein breites Schul- und Bildungsangebot, sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben. Die moderne Innenstadt lädt zum bummeln und verweilen ein. Ein Stadtbus verbindet das deutsche Rheinfelden mit der Schweizer Schwesterstadt.

Darüber hinaus zeichnet sich Rheinfelden (Baden) durch eine erstklassige Verkehrsanbindung aus. Basel ist circa 15 Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Nahverkehr in nur neun Minuten erreichbar.
Mikro Lage:
Ortsteil Riedmatt liegt in einer zum Rhein hin verlaufenden Talmulde und wird erstmals 1269 in einer Urkunde als "zu Rietmatten" genannt. Riedmatt bildete mit Karsau und Beuggen einst ein geschlossenes Territorium der 1246 gegründeten Deutschordenskommende Beuggen. Bei Riedmatt liegt die Tschamberhöhle, einer Erosionshöhle mit Führungsbetrieb für Besucher.

Sonstiges

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.