Natur Pur! Gepflegtes Zweifamilienhaus in Todtmoos -Weg

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Weg, einem Ortsteil von Todtmoos.
Das Haus wurde im Jahre 1972 in Massivbausweise in Hanglage erstellt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in das kombinierte Wohn-/Esszimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur großzügig dimensionierten Terrasse.
An das Esszimmer angrenzend befindet sich die Küche mit einer Einbauküche. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das neben der Küche liegende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Einzelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Untergeschoss stehen Ihnen noch zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung. Auf dieser Ebene gibt es ebenfalls ein Badezimmer mit einer Badewanne, Einzelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Heizraum und ein Kellerraum.

Eine Treppe im Hauseingang führt Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung hat ca. 64 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, ein Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer und vom einen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und WC . Der Waschmaschinenanschluß ist im Badezimmer ebnfalls vorhanden. Nur die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.

Für Ihre Kraftfahrzeuge stehent Ihnen ein drei Garagen Verfügung.

Ausstattung

Allgemein:

Erdgeschoss:
-Flur Bodenbelag PVC
-Wohnzimmer Bodenbelag Parkett
-Esszimmer Bodenbelag Parkett
-Schlafzimmer Bodenbelag Parkett
-Küche Bodenbelag PVC
-Küche mit Einbauküche
-Wände Raufasertapete
-Badezimmer Bodenbelag Fliesen, Duschbadewanne , Einzelwaschbecken und WC

Dachgeschoss:
-Flur Bodenbelag PVC
-Wohnzimmer Bodenbelag Laminat
-Schlafimmer 1 Bodenbelag Laminat
-Sclafzimmer 2 Bodenbelag Laminat
-Arbeitszimmer Bodenbelag Laminat
-Küche Bodenbelag Fliesen
-Einbauküche, Eigentum des Mieters
-Wände Raufasertapete
-Badezimmer Bodenbelag Fliesen, Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und WC
Waschmaschinenanschluß ist vorhanden
-Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet

Untergeschoss:
-Flur Bodenbelag PVC
-Kinderzimmer Bodenbelag Laminat
-Kinderzimmer Bodenbelag PVC
-Gästezimmer Bodenbelag PVC
-Wände Raufasertapete
-Badezimmer Bodenbelag Fliesen, Badewanne, Einzelwaschbecken und WC

-Im ganzen Haus wurden Kunstofffenster mit 2-fach Verglasung und Kunststoffjalousien verbaut
-Im Untergeschoss mit elekterischen Jalousien.

-Das Haus wird mit Nachtspeicher Elektroheizung beheizt, neue Öfen Baujahr 1995

Lage

Todtmoos liegt im oberen Wehratal auf über 700m Höhe im Landkreis Waldshut. Durch die Mittelgebirgslage zeichnet sich das Klima durch eine lange Sonnenscheindauer, Luftreinheit und Nebelarmut aus. Todtmoos ist ein heilklimatischer Kurort mit knapp 2.000 Einwohnern.
Todtmoos liegt in einem Talkessel und ist über den Hotzenwald, aus dem Wiesental oder durch die Talzufahrt des Wehratals erreichbar.
Die Schweizer Grenze erreicht man nach ca. 20km, Basel und Freiburg sind jeweils ca. 50 km entfernt.
Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Banken sowie Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Ort.

Sonstiges

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.