Schöne Geschäftsräume bzw. sehr stabile Kapitalanlage- Renditeobjekt

Beschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Jestetten. Vollständig renoviert und modernisiert (innen wie außen). 178 m² Verkaufsfläche, 19 m² große Garage mit direktem Zugang. 111 m² Abstell- und Lagerflächen im Kellergeschoss, die sehr gut über eine breite Treppe zu erreichen sind. Einbau eines Lastenaufzugs möglich. Eine Teilfläche im Kellergeschoss kann zusätzlich als Verkaufsfläche genutzt werden. Zu dem Objekt sind 3 Autostellplätze zugeordnet und eine Garage für zwei PKWs. Heizung, Elektro, Sanitär, Fenster auf dem neusten Stand der Technik. Fassadendämmung selbstverständlich. In unmittelbarer Nachbarschaft, Schule, Tedi und Kik, Bank, Restaurant und vieles mehr. Das bestehende Geschäft könnte auch übernommen und weiterbetrieben werden. Selbstverständlich sind wir bei der Beschaffung solventer Mieter behilflich.

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Ausstattung

große Garage

Lage

Jestetten liegt topografisch im Jestetter Zipfel und ist über rd. 80 Prozent von der Schweiz umgeben. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Hotels, Restaurant, Handelsbetriebe) sind für die Grösse der Gemeinde mit nur ca. 5.200 Einwohner überdurchschnittlich gross. Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Zum Flughafen Kloten sind es ca. 35 Minuten. Die nächstgelegenen Spitäler befinden sich in Schaffhausen, Winterthur, Zürich, Waldshut und
Singen sowie Konstanz.

Sonstiges

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.