Große, helle Praxisräume in Waldshut-Tiengen/Gurtweil!

Immobiliendaten

ImmoNr
22/1309/JM
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Regionaler Zusatz
Baujahr
1986
Nebenkosten
150,00 €
Anzahl Zimmer
5
Energieausweis gültig bis
10.12.2025
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Beschreibung

Die großzügigen, hellen Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Nutzfläche von 124 m² verteilt sich auf ein großes lichtdurchflutetes Wartezimmer, durch das die vier Beratungs- und Behandlungsräume erreicht werden können. Die Küchenzeile mit Kühlschrank grenzt an das Wartezimmer an. Außerdem gibt es zwei Badezimmer. Zwei Behandlungszimmer verfügen über ein eigenes Waschbecken.

Eine alternative Nutzung als Büroräume ist ebenfalls möglich.

Zu den Räumlichkeiten gehören zwei Carports, sowie drei Außenstellplätze vor dem Gebäude und zwei Außenstellplätze hinter dem Gebäude.

Die Räumlichkeiten können ab dem 01.05.2022 gemietet werden.

Ausstattung

Küchenzeile mit Kühlschrank
zwei Carports
fünf Außenstellplätze
Waschbecken in den zwei Behandlungsräumen
Korkboden im Wartezimmer und den Behandlungsräumen

Lage

Die Gemeinde Gurtweil liegt im schönen Südschwarzwald am Unterlauf der Schlücht. Mit 1641 Einwohnern ist die Gemeinde der größte Ortsteil von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen.

Gurtweil ist verkehrsgünstig gelegen, in nur vier Minuten erreichen Sie die Bundesstraße 34 als Verbindung in die Schweiz. In zehn Minuten erreichen Sie die B500 mit Anschluss an den Schwarzwald.

Sonstiges

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Pirmin Feger

Pirmin Feger

Anfrage

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