RESERVIERT - Attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung in R h e i n f e l d e n - Mitte

Immobiliendaten

ImmoNr
21/1265/JP
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Regionaler Zusatz
Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1925
Nebenkosten
250,00 €
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Energieausweis gültig bis
06.02.2029
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Beschreibung

Mitten in Rheinfelden gelegen, werden Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt befinden sich in dem Haus 4 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Überwiegend saniert und teilweise aufgewertet, verbinden sich hier eine attraktive Innenstadtlage mit den Vorzügen einer großzügigen Altbauwohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116,79 m², und ist aufgeteilt auf insgesamt 4 großzügige Zimmer mit Wohnküche inklusive Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie einer Loggia mit wunderschönem Parkettboden und bodentiefen Fenstern mit schönem Ausblick.

ein Stellplatz ist nicht dabei, jedoch kann über die Gemeinde ein Anwohnerparkausweis für ca. 25 Euro Jahresgebühr beantragt werden oder in der Nähe eine Garage angemietet werden.

Ausstattung

4 Zimmer
1 Wohnküche inkl. Einbauküche
1 Badezimmer mit Tageslicht, WC und Dusche
1 Abstellraum
1 Kellerabteil (Nr. 4)
1 Wintergarten / Loggia
- Dielenbödenausstattung in den Zimmern, in den sonstigen Räumen
sind Fliesen vorhanden. Der Wintergarten hat Parkettfussboden.
- Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen.
- Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 Meter, in der Küche ca. 2,70 Meter.

Der kleine Garten ist gemeinschaftlich nutzbar.

Lage

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite verbunden. Basel Stadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über die B34.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in Fussreichweite.

Sonstiges

Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt Rheinfelden beantragt werden.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Josefine Petersen

+49 7761 56 95 444

+49 151 20 55 43 16

Anfrage

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