Gemütliche 2-Zimmer-Maisonette Eigentumswohnung in Herrischried

Immobiliendaten

ImmoNr
19/1203/KK
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Regionaler Zusatz
Wohnfläche
ca. 48 m²
Außen-Provision
2.975,00 € inklusiv MwSt.
Baujahr
1981
Kaufpreis
85.000,00 €
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Energieausweis gültig bis
05.03.2025
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
84 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 48,19 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1981 in schöner Lage erstellten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten.
Auf der ersten Wohnebene befindet sich die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer und der Wohn-/Essbereich mit einer Schlafmöglichkeit für 2 Personen. Eine Spindeltreppe mit offenen Stufen führt Sie in die Dachgeschossebene. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer das 3 Schlafmöglichkeiten bietet. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Allgemein:
- Ölzentralheizung erneuert 1999 (Brenner und Kessel)
- 1 Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
- Gemeinschaftsantenne Satellit 2017
Zur gemeinsamen Nutzung:
- Waschmaschine, Trockner und Trockenraum
- Tischtennisraum
- Fahrradabstellraum
- Schlitten-und Skiabstellraum
Nähe zum Freizeitzentrum (Skilifte, Eishalle, Tennisplatz, Minigolf, Kinderspielplatz, Badesee) - ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr.

Ausstattung:
Erste Wohnebene:
Eingangbereich:
- Mosaikfliesen
- Wohn-/Essbereich mit Schlafmöglichkeit für 2 Personen
- Laminatfussboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung Baujahr 2011
Küche:
- Fliesenboden mit Mosaikfliesen.
- Einbauküche.
Badezimmer:
- Bad mit Wanne, Einzelwaschbecken, WC
- Fliesenboden mit Mosaikfliesen
Dachgeschossebene:
-1 Schlafzimmer mit Schlafmöglichkeit für 3 Personen
-Laminatfussboden
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung Baujahr 2011

Lage

Der Luftkurort Herrischried mit seinen ca. 2.700 Einwohnern liegt im Süden des Schwarzwaldes im Hotzenwald. In Herrischried finden Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Hier geniessen Sie Ruhe und Erholung beim Wandern, Mountenbiketouren, oder bei Spaziergängen in der wundervollen Landschaft. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Im Winter zwei Skilifte, Rodelhang und die Eissporthalle mit Hallenbad; im Sommer Tennis, Minigolf, Kinderspielplatz und ein Badesee.

Sonstiges

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Klaus Kiefer

Anfrage

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