Exklusives Wohnen in Bad Säckingen - W A L L B A C H

Immobiliendaten

ImmoNr
19/1180/JP
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Regionaler Zusatz
Wohnfläche
ca. 200 m²
Baujahr
1994
Nebenkosten
250,00 €
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Energieausweis gültig bis
15.03.2026
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
60,6 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Beschreibung

Diese Immobilie ist in hochwertiger Bauweise sowie als repräsentatives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung erstellt. Erleben Sie individuelles Wohnen, verteilt auf 4 Zimmer nebst Nebenräumen, mit Wellnessbereich, großzügiger Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung sowie vielen hochwertigen Details.

Die Böden sind überwiegend mit Naturstein (Feinsteinzeug) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Parkett sowie Kork versehen.

Ein Whirlpool ist im Badezimmer integriert. Der Wellnessbereich befindet sich im Gartengeschoss der Immobilie und ist ausschließlich von dieser Wohnung nutzbar.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie eine Garage und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist zum 1. September 2019 bezugsfrei!

Ausstattung

- drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum ca. 100 m² großen Dachgarten
- ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zu einem überdachten Balkon
- eine offene Küche mit hochwertigen E-Geräten
- ein Abstellraum
- ein möbliertes Badezimmer mit Dachflächenfenster, Eckbadewanne/
Whirlpool, Dusche sowie WC
- ein separates Gäste-WC
- Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrisch bedienbaren Jalousinen
- teilweise möblierte Zimmer
- Separater Eingang in den Wellnessbereich (Sauna, Schneckendusche, Außenzugang)
- 1 Garage + 1 Außenstellplatz
- ein privater Kellerabteil
- Anschlüsse: DSL/ISDN sowie Kabelanschluss ist vorhanden

Lage

Idyllisch am Fuße des Südschwarzwaldes und direkt am Rhein liegt Wallbach, ein eigenständiger Ortsteil von Bad Säckingen.
Bad Säckingen liegt ca. zwei Kilometer westlich. Wallbach ist von Bad Säckingen aus zu Fuß, mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem sogenannten Trompeterschiff zu erreichen. Wichtige Infrastruktureinrichtungen, wie ein Kindergarten und eine Grundschule, finden Sie in Wallbach. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandelsgeschäfte sowie weiterführende Schulen, befinden sich in Bad Säckingen.

Sonstiges

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Rudi Srock

Anfrage

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