Büro- / Praxis-Räume / Ladengeschäft - für Kapitalanleger - Zentrumsnah in Bad Säckingen

Immobiliendaten

ImmoNr
18/1138
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Regionaler Zusatz
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Kaufpreis
600.000,00 €
Energieausweis gültig bis
14.12.2027
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
69 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Beschreibung

Diese wunderschöne Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im Erdgeschoss nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Sie teilt sich auf wie folgt:

Einheit 3:
- ca. 131 m² Nutzfläche
- Damen- und Herren WC sowie eine Duschmöglichkeit

Einheit 3a:
- ca. 156 m² Nutzfläche
- Große Schaufensterfront
- Damen- und Herren WC
- Konferenzraum
- Raum für eine Teeküche

Einheit 3+3a:
- 2 Stellplätze

Einheit 4:
- 131 m² Nutzfläche, davon 25 m² im Keller
- Barrierefrei im Erdgeschoss
- 2 Stellplätze

Ausstattung

- Fliesenböden

Lage

Bad Säckingen ist Heilbad in der reizvollen Landschaft des Hochrheins, zwischen Süd-Schwarzwald und der Schweiz, hat Industrie, Gewerbe, Fremdenverkehr, Kurzentrum, Sportanlagen, fast alle Arten von Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus liegt in zentrumsnaher Lage von Bad Säckingen. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrslage ist gut. Entfernung zur Stadtmitte ca. 5 Gehminuten.

Die nächste Busanbindung ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Rudi Srock

Anfrage

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