Ideal für Kapitalanleger 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in B a d S ä c k i n g e n

Immobiliendaten

ImmoNr
18/1134/KK
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Regionaler Zusatz
Wohnfläche
ca. 54 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Kaufpreis
140.000,00 €
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Energieausweis gültig bis
14.04.2024
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Perfekt für Kapitalanleger.

Diese einzigartige 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nur einige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung teilt sich auf in eine Küche, ein Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Ausstattung

- Kunststoff Fenster, 2-fach verglast
- Einbauküche ca. 15 Jahre alt
- PVC Böden
- Raufasertapeten
- Garage
- Kabel Unitymedia

Lage

Bad Säckingen liegt am Hochrhein, der hier die Grenze zur Schweiz bildet. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds, der der südliche Ausläufer des Schwarzwalds ist.
Die Kurstadt besticht durch seine wunderschöne Altstadt und ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, etwa 35 Kilometer flussaufwärts von Basel gelegen. Die schöne Altstadt mit ihren Cafe`s und Geschäften bietet auch ein breites kulturelles Angebot.
Mit den Ortsteilen Wallbach, Rippolingen und Harpolingen gibt es rund 17.000 Einwohner und das auf einer Höhe zwischen 290 und 600 Meter.
Von dieser Wohnung erreichen Sie fußläufig innerhalb von wenigen Minuten alles notwendige wie ein Lebensmittelladen, die Apotheke, die Innenstadt mit ausreichend Einkaufmöglichkeiten, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und vieles mehr.

Sonstiges

Die derzeitige Eigentümerin würde gerne mit dem neuen Eigentümer einen Mietvertrag über drei Jahre schließen.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Klaus Kiefer

Anfrage

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